Vente maison Taradeau - Achat maison Taradeau 475.000€ [35649728]
475.000 €
Maison à vendre Taradeau, T10, 10 pièces, 202 m², terrain de 118 m²
Taradeau (83460)
Exclusivité Maître Christophe MAIRET, AVOCAT au BARREAU DE DRAGUIGNAN et Mandataire Immobilier vous présente :
En plein centre du village de TARADEAU (83), à proximité de l'autoroute A8 (12km) et de la gare des Arcs-Draguignan (6km) et limitrophe de la commune de Draguignan, une maison d'habitation en lotissement avec jardin élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, d'une superficie de 202m2, composée de 4 appartements indépendants actuellement loués. L'immeuble est vendu en un seul lot.
Au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces de 58m2 avec cuisine équipée et son jardin clos, loué 650 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 06/12/2019) et un appartement de 2 pièces de 33 m2, avec cuisine équipée et son jardin clos, loué 550 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 15/03/2020) ;
Au 1er étage : un appartement de 3 pièces de 55m2 avec cuisine équipée, loué 570 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 29/04/2022) et un appartement de 2 pièces de 38 m2, avec cuisine équipée, loué 450 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 01/02/2021) ;
Rendement locatif : 2 220 euros/mois 26 640 euros/an (+ 5%)
L'immeuble est équipé de la fibre (internet) - Possibilité de garer les véhicules dans le lotissement.
Information d'affichage énergique sur ce bien :
Classe DPE : C
Classe GES : A
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 657 EUR et 2 241 EUR par an
Le prix de vente est de : 510 000 euros TTC, honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur
VIDÉO & VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN VISIOCONFÉRENCE SUR DEMANDE
Maitre Christophe MAIRET, AVOCAT au Barreau de Draguignan et à la Cour, 66 avenue de Thalès, zone Epsilon 2, Bat Epsicod A, 83700 SAINT-RAPHAEL 04.94.53.39.66 Mail : christophe.mairet@avocazur.com mairet-avocat.fr
Pour les visites contacter : Monsieur Loïc LOMBARD au 06.87.07.38.99 loiclombard.kg2a@gmail.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostics:
En plein centre du village de TARADEAU (83), à proximité de l'autoroute A8 (12km) et de la gare des Arcs-Draguignan (6km) et limitrophe de la commune de Draguignan, une maison d'habitation en lotissement avec jardin élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, d'une superficie de 202m2, composée de 4 appartements indépendants actuellement loués. L'immeuble est vendu en un seul lot.
Au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces de 58m2 avec cuisine équipée et son jardin clos, loué 650 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 06/12/2019) et un appartement de 2 pièces de 33 m2, avec cuisine équipée et son jardin clos, loué 550 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 15/03/2020) ;
Au 1er étage : un appartement de 3 pièces de 55m2 avec cuisine équipée, loué 570 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 29/04/2022) et un appartement de 2 pièces de 38 m2, avec cuisine équipée, loué 450 euros par mois (date d'effet du bail non meublé (3 ans) : le 01/02/2021) ;
Rendement locatif : 2 220 euros/mois 26 640 euros/an (+ 5%)
L'immeuble est équipé de la fibre (internet) - Possibilité de garer les véhicules dans le lotissement.
Information d'affichage énergique sur ce bien :
Classe DPE : C
Classe GES : A
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 657 EUR et 2 241 EUR par an
Le prix de vente est de : 510 000 euros TTC, honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur
VIDÉO & VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN VISIOCONFÉRENCE SUR DEMANDE
Maitre Christophe MAIRET, AVOCAT au Barreau de Draguignan et à la Cour, 66 avenue de Thalès, zone Epsilon 2, Bat Epsicod A, 83700 SAINT-RAPHAEL 04.94.53.39.66 Mail : christophe.mairet@avocazur.com mairet-avocat.fr
Pour les visites contacter : Monsieur Loïc LOMBARD au 06.87.07.38.99 loiclombard.kg2a@gmail.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 202 m²
- Nombre de pièces: 10
- Surface du terrain: 118 m²
- Nombre de chambres: 6
Mairet
66 avenue thales, zone Epsicod A
83700 - St Raphael
Tel: 0687073899
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