Vente maison Taradeau - Achat maison Taradeau 489.000€ [35327076]

Iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : TARADEAU - MAISON + STUDIO AVEC PISCINE + GARAGE
A quelques minutes de VIDAUBAN, au calme du quartier résidentiel de TARADEAU, proche des commodités et des axes routiers, découvrez une ravissante maison sécurisée sur 2 niveaux de 120 m² permettant une vie de plain pied en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 830 m².

Passé un portail télécommandé, vous accèderez à une première terrasse abritée devant laquelle vous pourrez stationner des véhicules.
L'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, avec de nombreux plans de travail.
Le séjour double traversant avec une belle cheminée, se prolonge d'une belle loggia offrant une vue dégagée sur la piscine, sans vis-à-vis.

Un dégagement vous permet d'accéder aux 3 chambres spacieuses avec placards (dont une climatisée), une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc.

Un escalier descend vers le sous-sol total de la maison organisé autour d'un garage, un atelier avec espace de rangement et un espace buanderie ainsi qu'une cave à vins climatisée.

Un studio indépendant en sous-sol accède directement à la piscine.
Devant la piscine, un espace pool house avec une cuisine d'été est aménagé pour profiter de chaque instant.

Un abri pour voitures vous permet de stationner des véhicules devant et dans le garage avec un accès direct au sous-sol et, par l'escalier à l'étage de la maison.

Avec de belles prestations et parfaitement entretenue, cette maison vous apportera tout le confort du quotidien et de grands espaces de rangement.

Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864540)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B