Au calme d'un lotissement privé sécurisé, les pieds dans l'eau avec mise à l'eau privative.
Magnifique propriété de 72 ares (22 ares+ 50 ares zone maritime) entièrement clôturée avec portail électrique, comprenant :
- une maison principale type F4 de 350m² habitables dont un magnifique séjour d'un volume très agréable, agrémenté d'une piscine intérieure à débordement dont le toit s'ouvre au-dessus ; une cuisine aménagée équipée avec bar, four, arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde suite avec salle de bains, une vaste chambre actuellement utilisée en bureau ; deux WC, un double garage fermé carrelé, une grande terrasse, la villa principale est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une installation photovoltaïque, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de volets roulants électrique et climatisation.
- une maison secondaire type F3 d'une surface 100 m² comprenant : un séjour salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres climatisée, une salle d'eau.
- un garage à bateau/dock de 50 m² avec belle hauteur sous plafond en structure métallique sur dalle.
- un atelier + garage couvert de 40m² en structure métallique sur dalle.
Terrain plat arboré de fruitiers, système de captage pour l'eau de la piscine, petite cocoteraie, voiries...
A voir absolument.
Prix: 812860€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 97000000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 978
Agent immobilier: Antoine AZEVEDO
Téléphone mobile: 750505
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lagenceimmo/honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 16/10/2023L'agence Immo
67 rue du Port Despointes, Faubourg Blanchot
98800 - Nouméa
Tel: 750505
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