Vente maison Tanzac - Achat maison Tanzac 137.000€ [35863068]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Lair vous propose : URGENT - GROSSE BAISSE DE PRIX

Située dans un petit village CALME entre GEMOZAC et PONS, à 10mn des commerces, 35mn de la plage de Meschers.

À FINIR DE RENOVER : maison de 41 m² possible 73 m² au total.

Cette jolie maison en pierres A FINIR DE RENOVER de type F2 (possible F5) avec double séjour lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine (à prévoir selon vos goûts) avec poêle à bois, une chambre de 12 m².

À l'étage un grenier où il est possible de faire deux chambres de 14 m² et 18 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette.

Soit un 5 pièces avec trois chambres d'une superficie habitable de 73 m².

Le tout sur une parcelle de 684 m² avec de nombreuses dépendances.

Possible de faire deux autres habitations parmi les dépendances pour y faire du locatif.

La première bâtisse fait 50 m² au sol avec un étage de 40 m², soit 90 m² de surface habitable totale, et la seconde maison fait 40 m² au sol avec un étage de 30 m² soit 70 m² habitables au total.

Possibilité de puisage et puits en fonction en face du terrain.

TRES BONNE RENTABILITE

TRES FAIBLE TAXE FONCIERE

Disponible 7J / 7

Aux plus rapides !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116835)

Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1635750
Agent immobilier: Delphine Lair
Téléphone mobile: 06 22 62 14 62
Url tarifs publics: