Vente maison Tanneron - Achat maison Tanneron 695.000€ [35706935]

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : TANNERON - Côté MANDELIEU. Pour celles et ceux qui cherchent des panoramas époustouflants, de vastes espaces et une modernité avec des matériaux de qualité, découvrez cette maison à coté de Tanneron, à 15 min de Mandelieu, 25 min de Cannes et 45 min de l'aéroport de Nice. À la croisée des plages de la Côte d'Azur et du lac de Saint-Cassien, une multitude d'activités de loisirs et sportives, telles que le golf, les sports nautiques, le VTT, la randonnée, sont facilement accessibles. Pour les familles, le ramassage scolaire est juste devant la maison.

Blottie dans un hameau tranquille de cinq maisons, accessible par un chemin légèrement tortueux, cette résidence jouit d'une quiétude appréciable et partage discrètement son mur avec le garage de la propriété voisine. Érigée sur un terrain de 1500 m², elle offre un espace de vie de 70 m² baigné de lumière, ouvert sur des paysages sans fin. D'immenses baies vitrées donnent sur une terrasse avec vue panoramique sur la forêt et les collines de l'Esterel. Au rez-de-chaussée, à côté du séjour et de la cuisine équipée, se trouvent une entrée séparée, une chambre actuellement aménagée en bureau et un WC pour les invités. Le rez-de-jardin abrite trois chambres supplémentaires, dont deux aménagées 'en suite', deux salles de bains, deux salles d'eau et deux WC, chacune offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage, trois emplacements de stationnement extérieurs, deux espaces jardin, une buanderie, un dressing spacieux, de multiples rangements et une cave à vin complètent cette maison où l'on se sent bien dès le seuil franchi. À souligner, un excellent bilan énergétique (B-A) grâce à des installations de pointe et 14 panneaux solaires, optimisant la revente d'électricité.

ENGLISH:
For those seeking breathtaking panoramas, vast spaces, and modernity with quality materials, discover this house near Tanneron, 15 minutes from Mandelieu, 25 minutes from Cannes, and 45 minutes from Nice Airport. At the crossroads of the beaches of the French Riviera and Lake Saint-Cassien, a multitude of leisure and sports activities, such as golf, water sports, mountain biking, and hiking, are easily accessible.
Nestled in a quiet hamlet of five houses, accessible via a slightly winding road, this residence enjoys appreciable tranquility and discreetly shares its wall wih the garage of the neighboring property. Set on a 1,500 m² plot, it offers a 70 m² living space bathed in light, opening onto endless landscapes. Huge bay windows overlook a terrace with panoramic views of the forest and the Esterel hills. On the ground floor, next to the living room and equipped kitchen, there is a separate entrance, a bedroom currently used as an office, and a guest WC. The garden level houses three additional bedrooms, two of which are en suite, two bathrooms, two shower rooms, and two toilets, each offering direct access to the pool and garden. À large garage, three outdoor parking spaces, two garden areas, a laundry room, a spacious walk-in closet, multiple storage spaces, and a wine cellar complete this house, where one feels at home as soon as they step through the door. It is worth noting an excellent energy rating (B-A) thanks to state-of-the-art installations and 14 solar panels, optimizing the resale of electricity.

DEUTSCH:
Für diejenigen, die atemberaubende Panoramen, weite Räume und Modernität mit hochwertigen Materialien suchen, entdecken Sie dieses Haus in der Nähe von Tanneron, 15 Minuten von Mandelieu, 25 Minuten von Cannes und 45 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. An der Kreuzung der Strände der Côte d'Azur und des Lac de Saint-Cassien sind zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten, wie Golf, Wassersport, Mountainbiking und Wandern, leicht zugänglich.
Eingebettet in einem ruhigen Weiler mit fünf Häusern, zugänglic...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962007)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A