Vente maison Tanlay - Achat maison Tanlay 169.000€ [35324094]

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89 TANLAY : Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, bar / restaurant, coiffeur, école. dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, rivière.
Gare SNCF de Tonnerre à 10min, autoroute A6 à 27min (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50¤),
Maison individuelle sur sous-sol total de 155 m² environ (au sol) de 1989 sur 3 niveaux et jardin clos de 996 m² environ composée:
REZ DE JARDIN : entrée avec dégagement de 11 m² environ, séjour de 40 m² environ avec poêle à bois ouvert sur cuisine équipée, wc, chambre de 12 m² environ, chambre de 11 m² environ avec salle d'eau de 4.50 m² environ avec douche à l'italienne, ancienne cuisine de 11 m² environ pouvant être aménagée en bureau, chambre.
1ER ETAGE MANSARDÉ : chambre de 23 m² environ, salle de bain de 7 m² environ, palier de 17 m² environ, espace avec placards.
SOUS-SOL TOTAL : garage de 42 m² environ a espace atelier, buanderie de 26 m² environ avec wc, cave de 15 m² environ.
Porche couvert de 8 m² environ, abri de jardin / bûcher de 18 m² environ.
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL + POELE A BOIS, DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES A L'ETAGE, PORTAIL MOTORISÉ, PORTE DE GARAGE MOTORISÉE, VMC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715766)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B