Vente maison Taninges - Achat maison Taninges 1.890.000€ [35405346]
1.890.000 €
Maison à vendre Taninges, T33, 33 pièces, 680 m², terrain de 1700 m²
Taninges (74440)
Iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : HAUTE-SAVOIE : FERME savoyarde rénovée développant au total 680 m² environ avec activité de GÎTE avec capacité de 64 couchages : 1 RESTAURANT 50 + 50 couverts avec LICENCE IV + 1 MAZOT 7 couchages + 6 APPARTEMENTS T3 + 1 APPARTEMENT T7 de 200 m² environ - Terrain de 1700 m² environ.
Idéalement située aux portes des stations de ski des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable.
La bâtisse principale se divise comme suit :
1 superbe appartement Duplex de 200 m² environ, 5 chambres, 2 SDB, terrasse, 2 poêles à granulés.
6 appartements type 3 de 50 m² environ (certains en Duplex), 7 à 8 couchages chacun, balcon.
1 Restaurant de 86 m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, LICENCE IV, belle terrasse OUEST, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, PMR.
1 garage double et une salle de sport.
Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un MAZOT type 4 indépendant offrant 7 couchages.
Le tout implanté sur une parcelle plate de 1700 m² environ offrant 18 places de parking.
Isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour l' appartement de 200 m² environ, alarme incendie générale,
ERP Restaurant PMR
LICENCE IV
ERP 5e catégorie petit hotel aux normes
CA évolutif, très bonne rentabilité
6 semaines de congés annuels
VENTE MURS ET FOND INDISSOCIABLES / Cédé entièrement meublé et équipé !
Le Grand Massif / Les portes du Soleil :
À 15 min des GETS
A 50 min de CHAMONIX, MEGÈVE et GENÈVE
A 1 heure d'ANNECY
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671418)
Diagnostics:
Idéalement située aux portes des stations de ski des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable.
La bâtisse principale se divise comme suit :
1 superbe appartement Duplex de 200 m² environ, 5 chambres, 2 SDB, terrasse, 2 poêles à granulés.
6 appartements type 3 de 50 m² environ (certains en Duplex), 7 à 8 couchages chacun, balcon.
1 Restaurant de 86 m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, LICENCE IV, belle terrasse OUEST, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, PMR.
1 garage double et une salle de sport.
Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un MAZOT type 4 indépendant offrant 7 couchages.
Le tout implanté sur une parcelle plate de 1700 m² environ offrant 18 places de parking.
Isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour l' appartement de 200 m² environ, alarme incendie générale,
ERP Restaurant PMR
LICENCE IV
ERP 5e catégorie petit hotel aux normes
CA évolutif, très bonne rentabilité
6 semaines de congés annuels
VENTE MURS ET FOND INDISSOCIABLES / Cédé entièrement meublé et équipé !
Le Grand Massif / Les portes du Soleil :
À 15 min des GETS
A 50 min de CHAMONIX, MEGÈVE et GENÈVE
A 1 heure d'ANNECY
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671418)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1800
- Surface du terrain: 1700 m²
- Nombre de chambres: 21
- Surface habitable: 680 m²
- Nombre de pièces: 33
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0695959149
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