Vente maison Talmont St Hilaire - Achat maison Talmont St Hilaire 391.900€ [35212407]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m², située dans le quartier calme de La Guittière à équidistance entre le centre-ville et l ? océan. La maison se compose d ? un hall d ? entrée avec placard de rangement, d ? un grand séjour lumineux et traversant de 44 m² auquel s ? ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m². La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L ? espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9,10 et 17 m², dont deux avec placard de rangement; une salle d ? eau avec douche. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. À l ? extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m², un puits, une dépendance de 12 m² offrant diverses possibilités d ? aménagement et d ? utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dôme. Un grand garage attenant de 55 m² avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_28742847)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C