Vente maison Talmont St Hilaire - Achat maison Talmont St Hilaire 330.000€ [35469829]

Iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : MAISON 2024,3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE COMMERCES ET BOURG.

À découvrir sur la commune de Talmont saint Hilaire, maison de 80 m² environ, composée d'une entrée et d'une belle pièce de vie avec sa cuisine neuve aménagée et équipée l'ensemble très lumineux. Une terrasse.
Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau équipée avec sa grande douche à l'italienne, un meuble vasque et son sèche serviette, un WC indépendant avec son lave mains. Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Maison RE 2020.
L'ensemble sur un terrain de plus de 280 m² environ.
Environnement calme et agréable, avec la proximité d'un sentier pédestre et piste cyclable.
Talmont Saint Hilaire, commune dynamique aux multiples visages.
L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du Payré offrant un site classé, premier site remarquable de Vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature.
À bientôt pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730086)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A