Vente maison Talmont St Hilaire - Achat maison Talmont St Hilaire 490.000€ [36205954]

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une maison chaleureuse, dans un secteur calme hors lotissement ? Venez découvrir cette maison récemment rénovée, située en lisière des espaces naturels du futur grand site de France de Talmont-Saint-Hilaire, à quelques minutes des commerces, des écoles ou de la magnifique plage du Veillon.

Le hall d'entrée dessert un toilette avec lave-main et douche, ainsi que la cuisine entièrement réaménagée et équipée en 2020. Elle invite les gastronomes à pâtisser et cuisiner. Vous apprécierez les très beaux volumes de la haute charpente dans la cuisine et le séjour salon. En hiver la douce chaleur du poêle à bois vient réchauffer l'ensemble. Depuis le séjour ont accède à une double vérandas qui permettra suivant les besoins de faire un espace de repas, de salle de jeux ou peut-être atelier artistique qui sais ?

Coté nuit, le dégagement avec ses placards distribue trois chambres, donc deux avec rangements. La salle de douche avec toilette a été également refaite avec gout en 2023. Une buanderie donne accès à une pièce que vous pourrez utiliser comme 4ème chambre ou en bureau pour télétravailler.

La maison est entourée d'un jardin où vous profiterez des floraisons successives des arbres et fruitiers.

Pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite vous pouvez appeler Isabelle au 06 83 15 20 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.86 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 476 000 ¤. (gedeon_25714_30495423)

Prix: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,86%
Prix hors honoraires: 476000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4395
Agent immobilier: Isabelle MINGUENEAU
Téléphone mobile: 06 83 15 20 42
Url tarifs publics: