Vente maison Talmont St Hilaire - Achat maison Talmont St Hilaire 600.000€

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 5 minutes du port de Bourgenay et 10 minutes de la plage de Tanchet, cette vaste maison de 12 pièces offre de multiples espaces indépendants qui s ? organisent autour d ? un majestueux patio de 46 m². La maison comprend : Une entrée avec placard, un ensemble séjour - salle à manger - cuisine aménagée de 61 m², une buanderie arrière cuisine, 2 bureaux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 5 chambres et une 6ème en mezzanine, deux salles d'eau et 3 wc. Un atelier, une véranda avec douche solaire, une salle de jeu et un garage avec grenier complètent le rez-de-chaussée. En extérieur le terrain de 1835 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Deux portails pour rentrer tous véhicules ou bateau. Coté sud - ouest, une grande terrasse couverte est disponible depuis le séjour, avec cuisine d'été et barbecue. Le jardin est entièrement aménagé et arboré avec de nombreux fruitiers, deux cabanons de jardin et un jardin potager complètent ce magnifique jardin piscinable. Profitez d ? un cadre de vie idyllique propice aux balades à vélo sur le front de mer et aux activités golfiques à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_29851987)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B