Vente maison Talloires - Achat maison Talloires 890.000€ [35981381]

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme et d'histoire, d'une surface habitable d'environ 180 m², sur une parcelle de 402 m².Ce bien est situé côté lac et à proximité du village de Menthon-Saint-Bernard.Sur 3 niveaux, elle se compose, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au second niveau, deux chambres avec balcon, un grenier aménageable de 64 m² pour créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, une tropézienne avec vue montagne et une petite échappée lac.Au sous-sol, deux garages, deux caves, une buanderie, soit environ 84 m² au total de rangement.Maison de village avec beaucoup de potentiel.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com1. (gedeon_90922_29918018)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe E