Vente maison Talissieu - Achat maison Talissieu 289.000€ [35512300]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Clarisse Pontagnier vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme sur un grand terrain à vendre à TALISSIEU (01),

La maison bénéficie d'une orientation sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Une superbe entrée cathédrale vous accueille chaleureusement, Les grandes fenêtres et l'exposition laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et relaxante.
Edifiée sur deux demi- niveaux, ce bien propose une surface habitable de 130 m², comprenant un salon et salle à manger traversant ainsi qu'une cheminée, une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse exposée au nord, sur le premier demi-niveau, on accède par un grand palier à une chambre lumineuse, un espace buanderie, une salle de bain, un wc, un bureau.
Sur le deuxième demi-niveau, se trouvent deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine et un accès au comble ou il est possible de créer deux pièces supplémentaires.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Un double garage est présent ainsi qu'un atelier, un bûcher et une cave. Une terrasse couverte au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable.
Située à proximité du collège d'Artemare, des écoles primaire et maternelle, des commerces locaux, ainsi que des gares de Culoz et Virieu-Le-Grand, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour les familles.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à TALISSIEU.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Clarisse Pontagnier - EI (ID 90336) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773406)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1594844
Agent immobilier: Clarisse Pontagnier
Téléphone mobile: 07 66 32 44 30
Url tarifs publics: