Vente maison Talence - Achat maison Talence 199.000€ [36185952]

Descriptif de l'annonce

Situé à Talence (33400),entre l'Hôpital Pellegrin et les boulevards, cette maison de ville en pierres, rénovée, bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue tranquille à proximité des commerces, des lignes de bus et de la future gare de La Médoquine. Le quartier est dynamique tout en offrant une tranquillité de vie.

À l'avant, une cour vous permet de bénéficier d'un espace extérieur appréciable au coeur de la ville.
D'une surface habitable de 35 m², cet immeuble, divisé en 2 studios entièrement meublés et équipés, présente une distribution fonctionnelle. Le premier studio comprend une pièce de vie avec cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes. Dans le second, la pièce de vie s'agrémente d'un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rare sur le marché, ce bien serait idéal aussi bien pour des investisseurs, des primo-accédants, une profession libérale ou toute personne cherchant un emplacement calme mais pratique. La rénovation globale (y compris la toiture et la façade) garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. Possibilité d'extension par le haut sous réserve d'acceptation de votre projet par l'autorité compétente.
Une visite s'impose!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580059)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1136903
Agent immobilier: Raphaëlle BLUM
Téléphone mobile: 06 24 81 26 14
Url tarifs publics: