Vente maison Talence - Achat maison Talence 448.000€ [36023867]

Descriptif de l'annonce

A Talence, sur un terrain d'environ 400 m², cette maison de 135m² de surface au sol, est idéalement située à deux pas des facs et du TRAM B, à 5 minutes du collège, écoles primaires et commerces.

-Au rez de chaussée :
Depuis l'entrée vous accédez à une cuisine séparée d'environ 17m² puis à une belle pièce de vie de plus de 25m² .
-A l'étage:
3 chambres d'environ 12m², un bureau, une salle d'eau, wc.
-Sous combles aménagés:
Deux pièces d'environ 35m² dont une chambre, avec salle d'eau /wc

Une place de stationnement et un garage d'environ 15m² complètent ce bien, le garage peut être aménagé en studio indépendant.
Extension possible, jardin devant et derrière, emprise au sol jusqu'à 40%

Chauffage au gaz

Les + : - Idéal investisseur, potentiel de location important, colocation ou coliving
- Tram à 5 minutes à pieds
- La proximité des facs, de la rocade et des commodités.
- Investissement de rapport avec une très bonne rentabilité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/12/2024 par 0664640590, RSAC 750185449 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Prix: 448000€
Prix hors honoraires: 448000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80315693400017
Référence annonceur: fr029425
Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 06 64 64 05 90
Url tarifs publics: https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/821.pdf