Vente maison Talence - Achat maison Talence 368.000€ [35642957]
368.000 €
Maison à vendre Talence, T7, 7 pièces, 122 m²
Talence (33400)
Iad France - Louis-Clément Vernet (06 50 47 40 29) vous propose :
De nouveau à la vente !
Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux à Talence
Située au cOEur de Talence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 2001, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie calme et pratique pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Située au bout d'une petite impasse, venez profiter du calme en ville !
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, une cuisine indépendante avec verrière style atelier pouvant s'ouvrir et servir de passe plats. Un grand salon salle à manger avec 2ème petit jardin dans son prolongement.
Le premier étage se compose de 4 chambres toutes aménagées avec des grands placards pour vos rangements, une grande salle de bain à remettre aux goûts du jour, un wc séparé.
Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m² pour suite parentale avec dressing, pièce de jeux ou autre selon vos besoins.
Pour garer vos véhicules, un garage fermé + une place de parking privative complète le bien
Disponible 7j / 7 contactez moi
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912313)
Diagnostics:
De nouveau à la vente !
Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux à Talence
Située au cOEur de Talence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 2001, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie calme et pratique pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Située au bout d'une petite impasse, venez profiter du calme en ville !
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, une cuisine indépendante avec verrière style atelier pouvant s'ouvrir et servir de passe plats. Un grand salon salle à manger avec 2ème petit jardin dans son prolongement.
Le premier étage se compose de 4 chambres toutes aménagées avec des grands placards pour vos rangements, une grande salle de bain à remettre aux goûts du jour, un wc séparé.
Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m² pour suite parentale avec dressing, pièce de jeux ou autre selon vos besoins.
Pour garer vos véhicules, un garage fermé + une place de parking privative complète le bien
Disponible 7j / 7 contactez moi
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912313)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2001
- Nombre de pièces: 7
- Surface habitable: 122 m²
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650474029
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