Vente maison Talence - Achat maison Talence 368.000€ [35642957]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : Sous offre d'achat, vous vendez, projet d'achat ? contactez moi.

Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux à Talence

Située au cOEur de Talence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 2001, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie calme et pratique pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Située au bout d'une petite impasse, venez profiter du calme en ville !

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, une cuisine indépendante avec verrière style atelier pouvant s'ouvrir et servir de passe plats. Un grand salon salle à manger avec 2ème petit jardin dans son prolongement.

Le premier étage se compose de 4 chambres toutes aménagées avec des grands placards pour vos rangements, une grande salle de bain à remettre aux goûts du jour, un wc séparé.

Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m² pour suite parentale avec dressing, pièce de jeux ou autre selon vos besoins.

Pour garer vos véhicules, un garage fermé + une place de parking privative complète le bien

Disponible 7j / 7 contactez moi

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louis-Clément Vernet - EI (ID 95902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912313)

Prix: 368000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1613526
Agent immobilier: Louis-Clément Vernet
Téléphone mobile: 06 50 47 40 29
Url tarifs publics: