Vente maison Talence - Achat maison Talence 460.000€ [35504645]

Exclusivité  33400 TALENCE- PROCHE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS - MAISON DE 145m2–
4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - GARAGE 24 M2

Efficity vous propose en exclusivité cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Située au coeur de Talence, vous profiterez de la proximité des commerces (coiffeur, boulangeries, pharmacies, médecins...), des supermarchés, des transports en commun et des universités.

Classe énergie C
système de chauffage : chaudière gaz à condensation et cheminée insert.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de 35m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte avec plaque de cuisson et four neufs, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain vous attendent. Une grande mezzanine permet également la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau idéal pour le télétravail. La maison offre de nombreux rangements.

Attenante à la maison, une grande véranda avec baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse spacieuse, carrelée et arborée, avec une piscine au centre qui sera rénovée pour la vente. Un barbecue en pierre complète cet espace, parfait pour accueillir amis et famille ! Cet extérieur est sans vis-à-vis.

Enfin, un grand garage de 24m2 complète cette propriété.

Cette maison offre un confort de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Ne tardez plus à la visiter et à vous y projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 165045

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