Vente maison Talence - Achat maison Talence 482.000€ [35515664]

Chers acquéreurs !
Vous serez séduits par cette magnifique maison bordelaise en pierre idéalement située Barrière Saint Genès, proche Bordeaux. Toutes les commodités (bus, tram B, école Gambetta à 2 min à pied, commerces) sont accessibles à pied (5 minutes)
Passer la porte d'entrée, vous trouverez immédiatement une grande entrée avec de nombreux rangements et en face l'escalier qui amène à la partie nuit où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc intégré.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine toute rénovée et très fonctionnelle, une salle de bain avec wc intégré refaite à neuf et un séjour très lumineux donnant sur un patio privatif de 25 m² idéal pour faire de belles soirées barbecue.

Le gros plus : une magnifique cave bordelaise ! Et possibilité de louer une place de parking à 50m de la maison dans un garage (45¤ / mois).

N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29777959)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D