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Située quartier Emile Zola, à Talence, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Proche des établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied des commerces du Forum et de l'arrêt de tramway, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et à sens unique.
Érigée sur un terrain de 320 m², la maison comprend un jardin d'accueil paysager, un jardin arboré à l'arrière, un jacuzzi invitant à la détente, ainsi qu'un garage de 25 m². De plus, une place de parking est disponible sur la parcelle pour votre confort au quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 79 m² environ offre une entrée accueillante avec placard, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec un piano de cuisson et une cave à vin. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.
Cette charmante maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-moi pour davantage d'informations.
Anne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29449373)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1959
- Surface du terrain: 320 m²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 79 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de wc: 1