Vente maison Talence - Achat maison Talence 499.000€ [35282392]

Située entre la Barrière St Genès et la Barrière de Pessac, dans une rue paisible, cette échoppe rénovée offre de superbes volumes.
En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, est conçue pour recevoir toute la famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparées, tournant autour d'un jardin de 20 m²
À l'étage, deux chambres avec placards et un bureau lumineux, grâce à une grande fenêtre surplombant le séjour, complètent cette charmante échoppe.

Cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles, des transports (dont le TRAM), et de tous les commerces accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29248515)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D