Vente maison Talence - Achat maison Talence 460.000€ [36149743]

Maison à vendre Talence, T4, 4 pièces, 108 m², terrain de 207 m²

Talence (33400)

460.000 €
annonce vente maison talence 33400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Talence quartier PACARIS * Venez découvrir cette charmante maison neuve à étage, construite en 2020 proche des commodités (écoles, commerces. ).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée équipée et un wc séparé.
À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine que vous pourrez aménager en coin bureau, trois chambres dont une avec douche et meuble simple vasque, un débarras, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.
Garage attenant et communicant à la maison. Système de chauffage : pompe à chaleur (gainable).
L'espace extérieur avec terrasse bois et piscine, exposé Sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Contactez-moi pour une visite!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaud Sabrina - EI (ID 12583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034912)

Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1626399
Agent immobilier: Sabrina Renaud
Téléphone mobile: 06 71 22 22 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
45
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Surface du terrain: 207 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0671222205


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