Vente maison Talence - Achat maison Talence 480.000€ [35769032]

Iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Située à Talence, venez découvrir cette charmante maison neuve à étage, construite en 2020 proche des commodités (écoles, commerces. ).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée équipée et un wc séparé.
À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine que vous pourrez aménager en coin bureau, trois chambres dont une avec douche et meuble simple vasque, un débarras, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.
Garage attenant et communicant à la maison. Système de chauffage : pompe à chaleur (gainable).
L'espace extérieur avec terrasse bois et piscine, exposé Sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Je reste disponible pour une visite!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034912)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A