Vente maison Talence - Achat maison Talence 599.500€ [36229278]

Maison à vendre Talence, T5, 5 pièces, 170 m², terrain de 549 m²

Talence (33400)

599.500 €
annonce vente maison talence 33400
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Descriptif de l'annonce

Prix de la maison 399 500€ + prix du devis pour rénover toute la maison et aménager le grenier afin de créer une surface habitable de 170m2 avec 4 chambres et 3 pièces d'eau.

Dans un quartier très calme à 5 minutes à pied du tram et sur une parcelle d'environ 550m2, venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet agencée sur 3 niveaux.
On y retrouve en rez de jardin, un salon, une cuisine et une grande buanderie.
Au second niveau 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et une salle à manger.
Au dernier étage un grenier aménageable de 45m2 afin de pouvoir créer une surface plancher de plus de 170m2.
Gros potentiel, travaux à prévoir sur la maison, toiture refaite il y a moins de 10 ans.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 599500,00€
Prix hors honoraires: 580000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 1,680%
Frais d'agence: 9750,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 522577717
Référence annonceur: 9129-T
Téléphone mobile : 0766307259
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 549 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

ILLAC IMMOBILIER
519 cours de la libération
33400 - Talence
Tel: 0564311111


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