Vente maison Tagnon - Achat maison Tagnon 396.000€ [36511774]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! À TAGNON.

'Maison d'Architecte - Aux volumes EXCEPTIONNELS et au design unique.'

Cette maison d'architecte, issue de la transformation d'un ancien atelier de charpentier-menuisier, séduit par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond majestueuse et sa conception audacieuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie lumineux et atypique, pensé pour allier espace, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez captivé par son immense hall avec dressing, menant à un salon-séjour spectaculaire et à une cuisine de plus de 30 m², entièrement meublée et équipée.
Grâce à ses larges ouvertures traversantes, la lumière inonde chaque espace, sublimant l'architecture du lieu.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une superbe salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC supplémentaire.
Un dressing, une arrière-cuisine et une buanderie astucieusement aménagée complètent cet espace avec beaucoup d'élégance et de praticité.

En complément, un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, voire des camions, avec deux bureaux, un WC et une grande dépendance.
Cet espace offre d'innombrables possibilités : atelier, salle de loisirs ou même un appartement indépendant, idéal pour un adolescent, un projet locatif, une profession libérale ou une activité artisanale.

L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Une maison rare sur le marché, où volumes, lumière et architecture unique s'harmonisent parfaitement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940302)

Prix: 396000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722881
Agent immobilier: Maïté Choiselle
Téléphone mobile: 07 78 52 04 21
Url tarifs publics: