Vente maison Sury Pres Lere - Achat maison Sury Pres Lere 86.000€ [35835693]

Exclusivité  Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * En exclusivité iad France * , venez découvrir cette charmante maison de 95 m² proche commodités avec 3 chambres à Sury-près-Léré, à 3 min en voiture de Belleville sur Loire (18) et à 15 min de Cosne sur Loire (58)!
Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon- salle à manger lumineux de 27 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée de 11 m², d'une première chambre de 14 m² et d'un premier wc.
À l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres de 15 m² et une salle de bains- wc.
Au sous-sol complet, vous disposerez de plusieurs pièces de rangement, de même que d'un puits.
Un terrain de plus de 300 m², composé d'une partie cour avec appentis, et d'une parti jardinet à l'abri des regards, vous permettront de pouvoir déjeuner dehors en famille sans avoir trop d'entretien.
Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique à inertie et chauffage d'appoint avec insert dans la pièce de vie. Menuiseries en double vitrage. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093198)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C