Vente maison Sury Le Comtal - Achat maison Sury Le Comtal 355.350€ [36133687]

Descriptif de l'annonce

? Maison d'Architecte à Rafraîchir – 173 m² – Sury-le-Comtal ?

? Description :
Découvrez cette maison d'architecte pleine de potentiel, située dans un secteur calme et recherché de Sury-le-Comtal. Avec ses 173 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille.

Elle se compose de 7 pièces :
Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec de belles ouvertures.
4 chambres spacieuses.
Une bibliothèque, idéale pour un coin lecture ou bureau.
Une buanderie pratique pour le quotidien.
? Extérieur :
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², comprenant :
Une piscine de 11x5 m pour profiter des beaux jours.
Un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement.

? Localisation :
Située à Sury-le-Comtal, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en offrant la tranquillité d'un secteur résidentiel.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 377 914
RCP ALLIANZ IARD

Prix: 355350€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3%
Prix hors honoraires: 345000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 834
Agent immobilier: Emmanuel Pomey
Téléphone mobile: 06.27.36.35.86
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/beficonseils/162/70602/honoraires_agence_immo_2.pdf