Vente maison Sury Es Bois - Achat maison Sury Es Bois 49.900€ [35737143]

Exclusivité  Un projet de rénovation à saisir dans un cadre bucolique !
Cette charmante fermette en pierre de 102,7 m2 habitable, située dans un hameau paisible de Sury-ès-Bois, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Les atouts de cette propriété :

Charme authentique : Les murs en pierre et l'architecture traditionnelle confèrent à cette fermette un charme rustique indéniable.
Potentiel d'aménagement : Avec ses deux écuries et ses trois débarras, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, création d'espaces de vie supplémentaires, atelier...
Terrain arboré : Le terrain de 1949 m2 vous permettra de profiter d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente au coeur de la nature.
Calme et sérénité : Située dans un hameau paisible, cette fermette vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer.

Cette fermette est une véritable invitation à la création. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à la campagne à seulement 23min d'AUBIGNY-SUR-NÈRE, 24min de COSNE-SUR-LOIRE, 28min de SANCERRE et 2h de PARIS.

Cette fermette se compose comme ceci :

Rdc :

- Salon/salle à manger (44,1m2) avec poutres apparentes et tomettes.
- Cuisine (22,7m2) avec poutres apparentes et tomettes.
- Chambre (12,8m2 avec poutres apparentes et tomettes.
- Chambre (11,5m2) avec poutres apparentes et tomettes.
- Hall d'entrée (6,2m2).
- Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC (5,4m2).

1er étage :

- Grenier total

Dépendances :

- Deux écuries attenantes.
- Trois débarras.

Informations complémentaires :

- Parcelle : 1949m2
- Assainissement individuel.

Vous cherchez une fermette au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI