Vente maison Surgeres - Achat maison Surgeres 279.000€ [35652626]

Vous souhaitez allier vie personnelle et vie professionnelle ? Vous avez besoin de beaux espaces et de calme, tout en étant proche d'une ville avec tous commerces, écoles et gare TGV ? Ce bien pourrait correspondre à votre recherche !
Située au coeur d'un village à moins de 15 min de Surgères et de sa gare TGV (ligne Paris-La Rochelle), cette maison vous offre au rdc, un séjour de 38m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 27m2 avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine et un ancien studio photo d'environ 68m2 avec accès direct sur l'extérieur dont la configuration est idéale pour une activité ncessitant d'accueillir du public.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 de plus de 16m2, une salle de bain, un wc séparé et un grenier d'environ 88m2 isolé, avec 3 fenêtres double vitrage, plancher hourdis et arrivée d'électricité, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable.
Un garage avec porte électrique et un jardin clos complètent ce bien situé sur un terrain d'envion 840m2. A visiter pour apprécier son charme, sa fonctionnalité et son potentiel.
Steven LESCOP, consultant immobilier BRING'S (EI), vous accompagne dans votre projet (06 73 73 92 84).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A