Vente maison Surgeres - Achat maison Surgeres 275.000€ [35597437]

275.000 €

Maison à vendre Surgeres, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 540 m²

Surgeres (17700)

annonce vente maison surgeres 17700
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Charmante charentaise de près de 190 m² rénovée avec goût, située au coeur de Vandré (La Devise) proche de Surgères, à proximité de nombreux commerces et commodités. Dotée de deux entrées distinctes, un portail électrique s'ouvre sur la cour arrière comprenant un grand hangar de 74 m² attenant à la maison.
Le rez-de-chaussée de cette belle charentaise se compose d'une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec WC. Le double séjour-salle à manger de plus de 60 m² baigné de lumière vous séduira par ses volumes et sa cheminée en pierre offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, un palier propose de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez une suite parentale, trois autres chambres et un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.
Un véritable trésor se cache sous la salle à manger : une magnifique cave de vieillissement en pierres, parfaite pour les amateurs de vin et spiritueux. Vous pourrez y entreposer et apprécier vos meilleurs crus en toute quiétude.
Le tout est implanté sur une parcelle de près de 540 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement vous ressourcer au bord de la piscine hors sol (terrain piscinable).
Visite virtuelle sur demande, contactez moi dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette remarquable propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28398445)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 540 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 24/11/2024

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0634121736

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