Vente maison Surgeres - Achat maison Surgeres 392.000€ [35469432]

Iad France - Frédéric Angé (06 14 61 82 21) vous propose : Sur la commune de SURGERES (sa gare TGV, son chateau), au calme, à 5 mn des commerces, beaucoup de CHARME pour cette belle CHARENTAISE rénovée, non mitoyenne, sur 6600 m² environ de terrain. Elle se compose d'une large entrée, un bureau (ou chambre), un grand wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à pellets. Une suite parentale avec espace douche / vasque complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, non mansardé, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, 2 chambres et 1 pièce supplémentaire de 30 m² environ à finir de rénover selon vos projets.
À l'extérieur, une grande terrasse pour vos moments de détente des dépendances d'une surface de 120 m² environ composées d'une arrière-cuisine / buanderie attenante à la maison, 1 grand garage dont la hauteur permet d'aménager un étage et de garer un camping car, 1 box cheval, 1 atelier. Une dépendance ouverte de 80 m² environ à rénover.
Pour les amoureux de la nature et de la pierre, cette maison saura vous
charmer par son cadre de vie idéal, véritable havre de paix ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716520)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C