Vente maison Suresnes - Achat maison Suresnes 650.000€ [35683064]

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : SURESNES, Dans le quartier très recherché du Mont-Valérien, surplombant tout Paris, ses monuments, ainsi que le bois de Boulogne, se trouve une très belle maison en duplex construite en 2007 de 80 m² environ sur deux niveaux chacun de 40 m² environ.
Elle comprend, au premier niveau, une entrée avec grand placard et espace buanderie, deux chambres, dont une de 16 m² environ avec vue dégagée sur Paris, une salle de bains, des toilettes séparées.
Au deuxième niveau se trouve un double séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ offrant une vue panoramique sur la capitale et une pleine vue Tour Eiffel, une troisième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu'un balcon.
Système de pompe à chaleur avec climatisation réversible datant de 2022.
Poêle à bois suspendu.
Ballon d'eau chaude neuf.
Double vitrage dans la quasi totalité de la maison.
Ligne L et U Mont-Valérien à 5 minutes à pieds.
Commerces à proximité.
Maison mitoyenne en copropriété avec un seul autre copropriétaire. Il s'agit d'une copropriété verticale. Très faible charges. Carte scolaire recherchée : GS Les Raguidelles.
Possibilité de faire votre profession libéral au rdc car de plain pied sur la rue, parc du Mont-Valérien à 2 minutes pour se balader, courir ou sortir en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29939886)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A