Vente maison Sundhoffen - Achat maison Sundhoffen 275.600€ [35947822]

Exclusivité  Encore une exclusivité Groupimmo Colmar!

Sundhoffen: rue Marie Gocker

Vous recherchez un bien clés en main récent avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous !

A 10 minutes de Colmar, venez découvrir cette maison jumelée récente, 4 pièces de 95m2 carrez.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie de plus de 28m2 donnant accès à un extérieur privatif avec terrasse, jardin encadrant, garage ainsi que 4 parkings privatifs.

A l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes.

La maison vous séduira par ses prestations de qualité:

Aucun travaux à prévoir, la maison a été totalement rénovée: parquets, portes, plinthes, peinture et cuisine neuve !

Faible consommation énergétique: performance énergétique exceptionnelle, pompe à chaleur, ballon thermodynamique !

Prestations clés en main: Volets électriques, double vitrage, tubage de cheminée ou de poêle existant...

La maison n'est pas mitoyenne, chacune des maisons jumelée dispose de son propre mur de fondation.

Le bien est dit 'en copropriété', mais n'a de copropriété que le nom, il n'existe en effet aucune partie commune. Une division par géomètre est d'ores et déjà en cours pour une séparation au titre de maison individuelle.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception disponible dans votre agence Groupimmo, 7, Place de la Cathédrale à Colmar.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10663

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A