Vente maison Sully Sur Loire - Achat maison Sully Sur Loire 130.400€ [36255151]

Maison à vendre Sully Sur Loire, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 671 m²

Sully Sur Loire (45600)

130.400 €
annonce vente maison sully sur loire 45600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Je me présente, je suis Melle Coquette et je suis en exclusivité chez De Maistre Immobilier à Sully sur Loire.

J'ai un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour passer des moments conviviaux. Ma cuisine indépendante, fonctionnelle extra pour préparer vos repas en toute tranquillité ( mais elle peut également être ouverte sur le séjour car le mur n'est pas porteur).Je vous propose 3 chambres spacieuses et lumineuses ( avec des placards intégrés) , d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant pour plus de confort.
Mon sous-sol est gigantesque, vous offrira de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour du stockage, un atelier ou encore un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez de ma belle terrasse donnant sur mon jardin et mon splendide Cerisier pour les sieste estivale, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
j'ai tout le confort grâce à mon tout-à-l'égout et je dispose d'un système de chauffage électrique et bois, alliant confort et économies d'énergie.
J'ai envie d'accueillir une nouvelle famille qui prendra soin de moi et partager à nouveau de beaux souvenirs.
PS: prévoir un petit relooking !
Je suis Melle Coquette et je suis un coeur à prendre !


Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 130400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.02%
Prix hors honoraires: 123000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4177
Agent immobilier: De Maistre immobilier
Téléphone mobile: 0238292009
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
147
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 671 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

De Maistre Immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 - Sully Sur Loire
Tel: 0238292009


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