Vente maison Sucy En Brie - Achat maison Sucy En Brie 468.000€ [36229158]

Maison à vendre Sucy En Brie, T7, 7 pièces, 148 m², terrain de 432 m²

Sucy En Brie (94370)

468.000 €
annonce vente maison sucy en brie 94370
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Pons vous propose : Dans un quartier paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison spacieuse de 148 m² environ.

La maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une belle véranda lumineuse de 27 m² exposée sud, un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année.

Elle offre également trois chambres dont une avec dressing, et un bureau. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique. Chaque étage dispose d'une salle de bain ou salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal pour tous. Une lingerie très pratique complète l'ensemble

Vous apprécierez également la dépendance d'environ 12 m², actuellement utilisée en buanderie, ainsi qu'un chalet d'environ 9 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le garage spacieux de 29 m² permet de stationner deux véhicules, tandis que la parcelle de 432 m² offre la possibilité de garer trois autres voitures.

La pompe à chaleur récente et le très bon DPE (classe C et A) assurent confort et économies d'énergie. La maison bénéficie également d'une excellente sectorisation scolaire, idéale pour les familles.

Cette maison agréable, offrant calme et sérénité à deux pas de la forêt, n'attend plus que vous!

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pons Sophie - EI (ID 19964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554052)

Prix: 468000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674829
Agent immobilier: Sophie Pons
Téléphone mobile: 06 62 10 56 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 148 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 432 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662105678


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