Vente maison Suce Sur Erdre - Achat maison Suce Sur Erdre 318.725€ [36188428]

Maison à vendre Suce Sur Erdre, T4, 4 pièces, 98 m², terrain de 1734 m²

Suce Sur Erdre (44240)

318.725 €
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Descriptif de l'annonce

Nichée au coeur de son hameau entre Sucé sur Erdre et Nort sur Erdre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et à proximité de l'Erdre.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine A/E ouverte sur la lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse carrelée exposée S/E, une arrière cuisine avec la possibilité d'aménager un coin bureau, trois chambres, un WC et une salle d'eau.

Un carport ainsi qu'un chalet et un appenti complètent le bien, l'ensemble édifié sur une belle parcelle de 1700m2 entièrement clos, et sans vis à vis.

Transports scolaire à proximité.

A découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix: 318725€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.50%
Prix hors honoraires: 305000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19
Agent immobilier: DUCARD ALIZEE
Téléphone mobile: 0765756232
Url tarifs publics: https://hp-immo-conseils.fr/i/redac/honoraires?honofor=9

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Surface du terrain: 1734 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 170 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ah Immo De L Erdre
52 RUE ARISTIDE BRIAND
44390 - Nort Sur Erdre
Tel: 0765756232


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