Vente maison Suce Sur Erdre - Achat maison Suce Sur Erdre 426.000€ [36043954]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Cette maison moderne de 2013, pensée pour le confort familial, offre 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 400 m², dans un quartier calme et en plein développement (nouvelle école, pistes cyclables, infrastructures sportives prévues pour 2025).

Un espace conçu pour accueillir votre famille :

Rez-de-chaussée : Cuisine moderne aménagée avec îlot central et cellier attenant (buanderie, chaudière à condensation), salon cosy avec verrière, salle de bains spacieuse (baignoire balnéo possible, douche à l'italienne, double vasque), WC suspendus, une suite parentale avec vue sur jardin et une chambre avec rangements intégrés.
À l'étage : Une extension récente (1 an et demi, sous garantie décennale) offre 3 chambres lumineuses avec rangements, un palier central, une salle d'eau moderne (douche italienne, sèche-serviette), et WC suspendus.

Extérieur idéal pour les enfants et moments en famille : Jardin clos, terrasse avec pergola, cheminée insert pour barbecue, arbres fruitiers (figuier, bananier), cuve de récupération d'eau et espaces de jeux possibles.

Pratique et bien desservie : À seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg, des écoles, et de la gare Tram-Train pour un accès rapide à Nantes. Chauffage économique (plancher chauffant au RDC, radiateurs en pierre de lave à l'étage).

Cette maison clé en main vous attend pour y poser vos valises et construire vos souvenirs en famille. Contactez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Mba Nzé - EI (ID 91042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275418)

Prix: 426000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 150€
Nombre de lots dans la copropriété: 41
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646189
Agent immobilier: Alexandre Mba Nzé
Téléphone mobile: 06 85 57 79 08
Url tarifs publics: