Vente maison Suce Sur Erdre - Achat maison Suce Sur Erdre 745.000€ [35619181]

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SUCE-SUR-ERDRE - Proche Bourg / Centre-Ville
Maison 7 pièces - 5 chambres - 235 m² environ au sol et 208 m² en surface habitable - garage et atelier - parcelle totale 2600 m² environ.
À proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette jolie propriété spacieuse qui vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille !

Cette charmante maison de 1988 avec son ambiance chaleureuse se compose de,
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux d'une superficie globale d'environ 110 m². Cet espace se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD !
Également, vous disposerez de deux espaces salon avec une cheminée fonctionnelle ! Cet espace vous offrira de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, une chambre parentale avec des placards et une salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche à l'italienne).
Également, deux belles chambres comprenant des placards, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

La maison comprend aussi une buanderie et une chaufferie. En effet, celle-ci est équipée d'un système de chauffage au sol.

Un double garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison !

Vous profiterez également d'un vaste jardin entièrement clos et magnifiquement arboré disposant d'une triple exposition mais aussi d'un bel étang !
Le jardin est totalement isolé et sécurisé et ne dispose d'aucun vis-à-vis.

Cette maison est un vrai coup de cOEur, vous retrouverez l'esprit de la campagne tout en étant situé à 20 minutes de Nantes dans un secteur paisible proche des commodités et des écoles. Cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889607)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C