Vente maison Strasbourg - Achat maison Strasbourg 890.000€ [36138942]

Descriptif de l'annonce

1 heure de Strasbourg, Magnifique ensemble immobilier de patrimoine, implanté au coeur de sa propriété de 15 hectares, bénéficiant d'une splendide vue dominante sur la vallée et ses montagnes, actuellement exploité en activité agricole, comprenant six bâtiments. A) Maison d'habitation d'une surface de 200 m² environ, incluant : Rez-de-Chaussée : Une entrée-dégagement, un séjour (salle à manger – salon), une cuisine de conception récente (meublée et équipée), un petit salon, une buanderie – bureau et un WC indépendant. Etage 1 : Un couloir dégagement, trois chambres et une salle de bain. Etage 2 : Un grenier avec comble aménageable. Sous-sol : Une cave sous une partie de la maison. B) Hangar accolé à la maison d'habitation d'une surface de 320 m² au sol, comprenant ; Niveau 0 : Ecuries, rangement, lieu d'élevage et de stockage. Niveau 1 : Grand garage et rangement. Niveau 2 : Stockage. C) Maison avec un appartement de 110 m² environ, cet espace est exploité en gîte touristique actuellement, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée escalier d'accès à l'étage. Un atelier. Un espace de loisirs. Deux réserves. Etage 1 : Un couloir – dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), trois chambres. Etage 3 : Un grenier. Sous-sol : sous une partie du bâtiment est installé un espace chaufferie. D) Un bâtiment agricole de conception récente, bien équipé, très fonctionnel et d'une surface de 680 m². Pratique pour son utilisation, il sert actuellement de bergerie. E) Un garage pour trois véhicules. F) Un petit hangar pour deux véhicules. Deux autres dépendances sont installées pour le confort des poules et les abris du jardin. Les habitations disposent d'un chauffage central, alimenté par une chaudière (installée en 2022) à granules fournies par deux cuves de stockage. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La propriété dispose d'une source abondante et de deux fosses septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Tél : 06 75 27 17 95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3633.00 et 4915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix: 890000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 890000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 999418
Agent immobilier: William FREPPEL
Téléphone mobile: 0675271795
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf