Vente maison Strasbourg - Achat maison Strasbourg 1.175.000€ [35967419]

Exclusivité  Nouveauté , seulement chez Immosurmesure !

Pour l'art de vivre alsacien, dans les murs et la vie quotidienne au coeur d'un village préservé, aux portes de Strasbourg (Eurométropole Ouest)
Rare et Superbe propriété, pleine de charme composée de deux habitations distinctes :
- En seconde ligne, Ancienne grange totalement et récemment réhabilitée en 2021 dans les règles de l'art par entreprises et architecte en maison d'habitation, associant confort moderne, matériaux de qualité superbes volumes et une superficie rare.
365 m2 Habitables. Espace de vie très lumineux ouvrant de plain-pied sur une terrasse et la cour. 4 chambres dont une superbe suite parentale (dressing, douche, baignoire). 1 salle d'eau, un salon télé/jeu, une mezzanine/bureau ouverte en demi-niveau sur la pièce de vie
- En première ligne, Maison alsacienne pleine d'authenticité pour investissement locatif , accueil saisonnier voire profession libérale.
120 m2 Habitables. 4 chambres. Dépendances en RDC
L'ensemble est implanté sur un terrain de 7 ares environ. Piscinable.
Plusieurs stationnements extérieurs (car port possible)

Diagnostics complets pour chaque maison disponibles.









Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C