Vente maison Strasbourg - Achat maison Strasbourg 1.149.500€

STRASBOURG. Quartier très prisé de Strasbourg, proche de l'Orangerie. Cette jolie maison construite en 1930 et bâtie sur un terrain de 5.37 ares est composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée : Une entrée, un salon-séjour double, une chambre, une cuisine avec accès à une grande terrasse, une salle d'eaux, un WC.
Au 1 er étage : Une entrée, un salon avec accès balcon, une cuisine avec un second balcon (vue jardin), deux chambres, une salle d'eaux, un WC.
Aux combles : une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eaux.
Au sous-sol, plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie.
Un garage et plusieurs places de stationnement sont présentes.
Vous retrouverez dans cette bâtisse le charme et le cachet de l'ancien. Travaux de rénovation à prévoir.
Elle pourra être utilisée soit en maison monofamille, soit en maison bifamille. Une extension est également possible sur l'arrière de la propriété. Projet à votre disposition sur simple demande.
L'isolation est assurée par l'extérieure. chaudière fioul (Gaz possible) datant de 2020.
Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4178.00 et 5652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E