Vente maison Stiring Wendel - Achat maison Stiring Wendel 188.000€ [36168292]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! Maison 152 m² hors d'eau hors d'air à terminer / RT 2012 / Garage /
OPPORTUNITE RARE !
Cette construction démarrée en 2022, édifiée sur un terrain de 315 m², se situe proche du centre ville, mais aussi des axes autoroutiers et de la frontière allemande!
Le gros OEuvre est bâti sur terre plein dans les normes actuelles et avec des matériaux de qualité.
Le plan, résolument moderne et fonctionnel est initialement prévu comme suit:
Au rdc : une entrée, une pièce à vivre spacieuse ouverte sur terrasse et jardin, un cellier, un wc et un garage avec porte motorisée.
À l'étage : 4 chambres dont une sur balcon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressing, 1 buanderie.
Toute la partie second OEuvre n'étant pas entamée, vous pourrez néanmoins moduler ces éléments selon vos besoins!
Coté technique:
* Briques terre cuite 20 cm
* Réservation pour isolation extérieure
* Tuiles terre cuite noires
* Menuiseries PVC double vitrage RAL 7016 gris anthracite VR motorisés
* Dalle terrasse
* Fermettes combles perdus
* Gouttières zinc
* Viabilisation à prévoir
* Sous garantie décennale.
Le +: Le terrain initial de 827 m² a été divisé au permis en vue d'une deuxième construction adjacente. Il est actuellement également en vente et peut être réintégré à la maison si besoin.
Mon avis : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une construction neuve, en ayant la chance de pouvoir la personnaliser à votre image pour en faire LA maison de vos rêves!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nadège Atzori - EI (ID 88950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388318)

Prix: 188000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1659050
Agent immobilier: Nadège Atzori
Téléphone mobile: 06 33 13 21 45
Url tarifs publics: