Vente maison Ste Suzanne - Achat maison Ste Suzanne 542.500€ [35174607]

Gîte Rural de 560m² sur environ 6.000m² de terrain comprenant :

- une Maison d'habitation
- deux Gîtes de séjour avec 30 couchages
- autres Dépendances d'une superficie d'environ 400m²

La Maison d'habitation est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une Cuisine aménagée et équipée, un Séjour de 41m², un Bureau, une Salle d'eau et un wc.
Au premier : deux Chambres, une Salle de bain et un wc.
Au deuxième : deux Chambres, une Salle de bain et un wc.

Le premier Gîte de séjour est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un Hall d'entrée, un Vestiaire, une Cuisine professionnelle de 57 m², une Salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et une Salle à manger / Bar.
Au premier : quatre Chambres avec Salle d'eau chacune.

Le deuxième Gîte de séjour propose 6 Chambres avec Salle d'eau chacune dont une en accès PMR.

Cette Propriété dispose également d'environ 400 m² de Dépendances (garage + hangar + étable) où il est possible d'envisager plusieurs projets d'habilitation.

À l'extérieur, vous disposerez d'un Pool house comprenant une Terrasse, un Préau de 57 m² et une Piscine chauffée de 11x5 mètres.

Possibilté d'acquérir une superficie jusqu'à environ 4.5 ha de terres attenantes.

Taux d'occupation 2023 de 68%, potentiel d'évolution possible si désiré.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible