Vente maison Ste Soulle - Achat maison Ste Soulle 740.000€ [35891597]

Exclusivité  Iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : * Une magnifique maison traditionnelle avec 6 chambres à moins de 10 minutes de l'entrée de La Rochelle à Sainte-Soulle et un appartement T3 + double garage + dépendances *

Idéal activité libérale, investisseurs, chambres d'hôtes ou très grande famille.

Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle en pierres située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie d'exception alliant charme, espace et confort. Implantée sur une parcelle de près de 1000 m² et avec une surface totale de 175 mètres carrés, cette propriété est un véritable havre de paix pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace.

* Description des pièces : *

- 1 entrée accueillante
- 1 cuisine équipée dînatoire parfaite donnant sur la pièce de vie.
- 1 salon pour des moments conviviaux et de détente
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, WC.
- 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour plus de commodité
- 1 buanderie XXL
- 1 cellier pour un rangement optimal

Cette maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son élégance. Dotée d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible, elle offre un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.

* Avantages de la propriété : *
Vendu avec la maison, un appartement indépendant de 65 m² avec deux chambres, un salon / sejour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc.

- Panneaux photovoltaïques permettant une utilisation quasiment autonome de l'électricité et du chauffage de la maison.

* Extérieurs : *
En plus de la maison, profitez d'un charmant jardin arboré, d'une terrasse exposée sud, et d'un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité.
-deux grands garages et des dépendance isolées et fermées.

* Localisation : *
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Profitez de la tranquillité de Sainte-Soulle tout en ayant un accès facile aux points d'intérêts avoisinants.

* Cette maison traditionnelle à Sainte-Soulle est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145711)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A