Vente maison Ste Radegonde Des Noyers - Achat maison Ste Radegonde Des Noyers 251.000€ [35598382]

Exclusivité  Située dans la charmante commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450), à seulement 30 kms de La Rochelle et 16 kms de Luçon, cette maison neuve proposée en exclusivité par Jérôme DEPREZ - SAFTI bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités proposées par la commune.
Cette maison neuve de 2024, d'une surface habitable d'environ 90 m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour de plus de 30 m², de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage carrelé d'environ 17 m².
Une terrasse d'environ 24 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 598 m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le + : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulant électrique coté cuisine et SAM, garage avec portail électrique, garantie décennale.
Le jardin restera à aménager selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29866798)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A