Vente maison Ste Pazanne - Achat maison Ste Pazanne 350.000€ [35875852]

Exclusivité  Cette maison 'coup de coeur' de 2016 (RT 2012) est située sur une belle parcelle de 1000 m². Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis !
À 1.5 km du bourg et de ses commodités (ramassage scolaire sur place), ce plain pied vous séduira par sa qualité (matériaux, annexes et prestations), son environnement et son charme !
Ce bien unique sur le secteur, comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre totalement ouverte sur la terrasse (et le jardin plein sud) et la cuisine (aménagée-équipée) soit environ 50 m² au total, un dégagement desservant la coin nuit et les points d'eau (salle d'eau avec double-vasques, sèche-serviettes et toilettes séparés avec lave-mains). Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards (9.50 m², 11.40 m² et 12.40 m²).
L'orientation des pièces à vivre, du jardin et de la terrasse (30 m² en bois imputrescible, sur plots et chappe) est juste idéale : est-sud-ouest !
De plus, attenant à la cuisine, vous retrouvez un cellier (avec point d'eau) qui vous permet d'accéder au garage de 27 m² environ avec faux-grenier de stockage et porte de service (accès jardin). La porte du garage est motorisée et sectionnelle.
Enfin, lorsque vous recevez, une allée en enrobé vous permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, en plus du garage !
Laissez-vous séduire, le temps d'une visite découverte et plaisir, par ce bien de charme et de qualité situé dans son écrin de verdure !
Un seul numéro pour cela : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1451C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.49 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 341 500 ¤. (gedeon_48805_30128112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A