Vente maison Ste Pazanne - Achat maison Ste Pazanne 497.125€ [35350317]

Située en plein bourg de Ste Pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m² habitables + une véranda récente de 22 m² et de nombreux annexes (cave avec WC, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle).
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m²(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m² donnant sur la véranda de 22 m².
De plus, au même niveau un dégagement dessert un WC séparé et une suite parentale (chambre de 15 m², dressing de 3.05 m² et salle de bains de 6.75 m²).
À l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m², 14.15 m² et 21.50 m²), un WC séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis).
Enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m²), un bureau (29 m²) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec WC et un garage de 16 m² (porte sectionnelle électrique).
Un allée privative sur la parcelle vous permet de garer plusieurs véhicules.
Le tout est situé sur un terrain de plus de 1 000 m² en plein coeur des commodités.
Pour visiter cette familiale rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1297C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 485 000 ¤. (gedeon_48805_29008090)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B