Vente maison Ste Mere Eglise - Achat maison Ste Mere Eglise 263.000€ [35952089]

Exclusivité  Iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : Charmante maison située dans une petite commune à proximité de Sainte-Mère-Église, au cOEur de son intercommunalité, cette maison bénéficie d'un cadre paisible.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre située sur la commune historique de Sainte-Mère-Église. Nichée sur une parcelle de 2 534 m², elle allie confort, authenticité et tranquillité.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :
oUn séjour lumineux équipé d'un poêle mixte (granulés et bois).
oUn salon convivial avec une cheminée à foyer fermé.
oUne cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
oUne arrière-cuisine pratique pour vos rangements.
oUne chambre spacieuse avec dressing séparé.
oUne salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage :
oQuatre chambres.
oUn bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
oUn WC.

Extérieurs :

oÀ l'avant : Une cour aménagée avec un terrain de pétanque et une jolie décoration paysagère comprenant des palmiers et d'autres plantes.
oÀ l'arrière :
oUn garage spacieux.
oUne terrasse couverte avec un coin barbecue pour vos repas en extérieur.
oUn jardin arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature.

Points forts :

oEnvironnement calme et reposant, à l'écart des nuisances sonores.
oMaison sans vis-à-vis direct.
oParfait équilibre entre authenticité et modernité.

Localisation

Idéalement située à quelques minutes des commerces, services de Chef-du-Pont et des lieux historiques de Sainte-Mère-Église, cette maison offre un cadre de vie unique en son genre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye EI (ID 42542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207706)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B