Vente maison Ste Maxime - Achat maison Ste Maxime 525.000€ [35578146]

À quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses plages, ce charmant mazet de plain-pied est située dans un lotissement intimiste et sécurisé. Avec une surface de 96 m² sur un terrain d'environ 180 m², ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée donne également accès à une terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir le séjour et qu'il devienne traversant. Idéalement placée, ce mazet bénéficie de 2 stationnements face la propriété. Un bien rare à découvrir pour profiter du calme et de la proximité des services essentiels à Sainte-Maxime.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A