Vente maison Ste Maxime - Achat maison Ste Maxime 2.500.000€ [35325032]

Iad France - Paola Zanetti (06 26 72 86 39) vous propose : Vivez la dolce vita
dans cette villa d'exception à Sainte-Maxime, véritable havre de paix surplombant la Méditerranée. Laissez-vous envoûter par un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards indiscrets.

Un bien unique pour une clientèle exigeante :

4 entrées indépendantes pour une modularité optimale, idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou générer des revenus locatifs.
Villa principale de 4 chambres, 3 salles de bain, salon / salle à manger, cuisine équipée et terrasse pour des moments de détente inoubliables.
Deux appartements indépendants, dont un occupé actuellement par le gardien, de 2 chambres chacun, parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires.
Un studio indépendant pour plus d'autonomie.
Située dans un clos prisé et sécurisé, alliant calme absolu et proximité des commodités.

Un écrin de raffinement :

Jardin paysager luxuriant et piscine privée pour des journées de farniente ensoleillées.
Pool house à côté de la piscine avec barbecue, douche, WC, cellier et salon couvert pour profiter pleinement de l'extérieur.

C'est l'opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur.
Visite virtuelle sur demande


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.08 ¤ par mois (soit 505 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 505 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28756852)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B