Vente maison Ste Maxime - Achat maison Ste Maxime 1.290.000€ [36296418]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : RARE À LA VENTE - MAISON AVEC SUPERBE VUE MER À 200 MÈTRES DES PLAGES DE LA NARTELLE, plage des éléphants

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 200 mètres des plages, en impasse et au calme, elle offre une vue mer magnifique et un potentiel rare.

Construite en 1983 sur une parcelle de 1 285 m², elle développe actuellement 110 m² habitables. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec belle vue sur la méditerranée, de trois chambres, d'un studio indépendant, d'un grand garage, ainsi que d'une cave. Le terrain accueille également un terrain de pétanque et permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.

Cette propriété représente une opportunité unique, elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou de rénovation. Il est envisageable de construire une villa d'exception avec piscine jusqu'à 500 m² habitables sur deux niveaux.

Ce bien rare allie situation privilégiée, tranquillité et un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves, à quelques pas de la mer.

Contactez-moi pour tout renseignement, je serai ravie de vous accompagner dans ce beau projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717536)

Prix: 1290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1694460
Agent immobilier: Lucie Ardaens
Téléphone mobile: 06 19 33 12 17
Url tarifs publics: